Кадастровый квартал 23:49:0407003
Кадастровый район 23:49 · 731 земельный участок
Кадастровый квартал — единица деления кадастрового района: обычно это населённый пункт, садовое товарищество или квартал городской застройки. Участки одного квартала оцениваются государством по общим удельным показателям, поэтому кадастровая стоимость соседей — ориентир и для этого участка.
Участки квартала
| Кадастровый номер | Площадь, м² | Разрешённое использование | Кадастровая стоимость |
|---|---|---|---|
| 23:49:0407003:1165 | 75 224 | Для размещения и эксплуатации погранзаставы №8 | 47 402 404 ₽ |
| 23:49:0407003:1178 | 1 400 | Для организации отдыха граждан и сплав катамаранов | 12 272 582 ₽ |
| 23:49:0407003:1187 | 118 721 | Совмещенная (автомобильная и железная) дорога Адлер – горноклиматическ | 127 031 ₽ |
| 23:49:0407003:119 | 5 000 | для ведения личного подсобного хозяйства | 5 353 500 ₽ |
| 23:49:0407003:1201 | 506 | Для размещения объекта "Совмещенная (автомобильная и железная) д | 541 ₽ |
| 23:49:0407003:1254 | 7 000 | Для использования в природоохранных, рекреационных, просветительских, | 11 550 ₽ |
| 23:49:0407003:1443 | 2 788 901 | Для использования в природоохранных, рекреационных, просветительских, | 2 991 096 ₽ |
| 23:49:0407003:1455 | 44 115 | Для использования в природоохранных, рекреационных, просветительских, | 8 753 828 ₽ |
| 23:49:0407003:1464 | 18 406 | Противооползневое сооружение | 4 529 348 ₽ |
| 23:49:0407003:1522 | 163 227 | Для использования в природоохранных, рекреационных, просветительских, | 175 061 ₽ |
| 23:49:0407003:191 | 219 000 | для стрельбища | 53 891 520 ₽ |
| 23:49:0407003:194 | 311 600 | Для возделывания плантаций бамбука | 5 412 492 ₽ |
| 23:49:0407003:219 | 36 922 | погранзастава | 44 741 341 ₽ |
| 23:49:0407003:239 | 31 007 | Для сельскохозяйственного использования | 143 562 ₽ |
| 23:49:0407003:247 | 18 019 | Для сельскохозяйственного использования | 4 022 742 ₽ |
| 23:49:0407003:251 | 294 001 | Для сельскохозяйственного использования | 47 404 721 ₽ |
| 23:49:0407003:256 | 1 012 | Для сельскохозяйственного использования | 251 037 ₽ |
| 23:49:0407003:261 | 2 631 111 | Для сельскохозяйственного использования | 44 202 665 ₽ |
| 23:49:0407003:31 | 1 500 | Земли под домами индивидуальной жилой застройки | 1 958 430 ₽ |
| 23:49:0407003:81 | 1 979 | для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобно | 2 587 166 ₽ |
В списке 20 из 731 участков квартала: участки без координат границ в выборку по карте не попадают — их видно только в выписке ЕГРН.
Проверить конкретный участок
По любому номеру из таблицы доступна бесплатная карточка с категорией, видом использования и ограничениями, а также полный отчёт на 32 страницы с правами, обременениями, подъездом, сетями и сценариями застройки.
Проверить участокЧастые вопросы
Сколько земельных участков в кадастровом квартале 23:49:0407003?
По данным ЕГРН — 731. В списке по карте 20: участки без координат границ в пространственную выборку не попадают и видны только в выписке ЕГРН.
Какая кадастровая стоимость участков в квартале 23:49:0407003?
Средняя — 43 ₽ за квадратный метр. Участки одного квартала государство оценивает по общим удельным показателям, поэтому кадастровая стоимость соседних участков — ориентир и для конкретного участка, в том числе при оспаривании оценки.
Что значит, что у участка не установлены границы?
В ЕГРН нет координат поворотных точек — площадь и конфигурация участка юридически не определены, возможен спор с соседями. В квартале 23:49:0407003 без координат границ — 55 участков; границы уточняют межеванием, госпошлина за уточнение не взимается.
Как узнать собственника участка в квартале 23:49:0407003?
С 1 марта 2023 года фамилия, имя и отчество правообладателя в выписке из ЕГРН для посторонних скрыты Федеральным законом № 266-ФЗ. Выписку со своими данными собственник получает за минуты через Госуслуги — у добросовестного продавца попросить её нормально.
Как проверить конкретный участок из квартала?
По кадастровому номеру из таблицы: бесплатная карточка показывает категорию, вид использования и число ограничений, а полный отчёт — права и обременения, охранные зоны, подъезд, расстояние до сетей и сценарии застройки с экономикой.